パンテオン小岩

  • 東京都江戸川区西小岩五丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
6,980万円
92.8万円/㎡
相場
6,329万円
84.1万円/㎡
4,434
5,698
6,961
8,225
AI査定結果
推定相場価格
6,329万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,698万円〜6,961万円
75.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
パンテオン小岩
6,980万円（92.8万円/㎡）/ 9階 / 75.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,980万円92.8万円9階 75.22㎡ 2LDK南西
2024/06/236,280万円83.5万円7階 75.22㎡ 2LDK南西
2023/12/034,100万円54.5万円7階 75.22㎡ 2LDK北西
2023/11/254,500万円59.8万円7階 75.22㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
パンテオン小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,980万円92.8万円75.22㎡2LDK9階 / 12階建 南西2001年33戸SRC
2024/09/09コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,498万円69.6万円64.6㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2024/11/13D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,499万円71.5万円76.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2025/02/01アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 7,480万円101.5万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南西2005年46戸RC
2025/02/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,780万円72.4万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/07/12藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 4,480万円72.8万円61.5㎡2LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2025/04/07コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円83.2万円57.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/06/10藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,190万円84.9万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/04/16ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,580万円71.2万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/06/01ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,290万円85.7万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC
2025/07/24キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 6,980万円91.7万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2024/02/15クレアシティ小岩
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2024/09/20コスモ新小岩シティフォルム
江戸川区松島四丁目
新小岩駅9分 5,280万円70.3万円75.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年29戸RC
2024/12/28藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,580万円73.8万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は江戸川区の平均と比較して24.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パンテオン小岩
所在地東京都江戸川区西小岩五丁目
交通総武線小岩駅徒歩6分
築年月2001年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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